Wohnen im Georgenhof: Schöne 3-Zimmer Wohnung
Objektreferenz: 9151/1/2 In der Alleestraße in Herrenhausen wohnen Sie in moderner Architektur, städtisch und doch im Grünen. Herrenhausen als hannoverscher Stadtteil ist weltbekannt für seine barocken Gärten und Parkanlagen, bietet aber auch ein sowohl gesellschaftlich intaktes als auch städtebaulich eindrucksvolles Umfeld. Die Alleestraße selbst wird besonders geprägt durch schöne Jugendstilfassaden der Stadtvillen, den alteingewachsenen Baumbestand und den historischen Festungsturm. Unmittelbar benachbart erstreckt sich der Georgengarten als grüne Oase.
Adresse:
Alleestraße 25
30167 Hannover
IS-Objekt-ID: 151489815
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 106,90 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.499,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.760,00 EUR |
| Nebenkosten: | 261,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 4.497,00 € |
Lage
Herrenhausen bietet an Kultur aber auch an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung alle Möglichkeiten eines gewachsenen Stadtteils. Die Anbindung mit allen Verkehrsmitteln ist durch die städtische Lage hervorragend. In nur ca. 5 Fahrminuten ist man direkt in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. In weniger als 15 Minuten ist der Flughafen Hannover erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 136 befindet sich unmittelbar beim Objekt und die Haltestelle der Stadtbahn ist zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flur der Wohnung sind mit Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Wannenbad mit Dusche und Fenster sowie über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogerät wie Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/ Gefrierkombi umfasst. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sonstiges
Die Heizkosten werden direkt zwischen dem Mieter und enercity Contracting abgerechnet. Keine Wohngemeinschaften. Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/9M6BReL1
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2007 |
| Verfügbar ab: | 16.08.2024 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 3 |