Wohnen an der Lister Gracht: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei tollen Balkonen
Objektreferenz: 9161/3/32 Sie wohnen in einer modernen Wohnanlage mit Blick auf den Mittellandkanal oder die "Lister Gracht". Neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung, bietet der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Fahrradkeller, Trockenraum und Aufzug sind vorhanden.
Adresse:
Edgar-Scheibe-Straße 9
30655 Hannover
IS-Objekt-ID: 148269579
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 105,39 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.258,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.458,00 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 3.774,00 € |
Lage
Wohnen direkt am Mittellandkanal in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten; die Haltestelle der Stadtbahnlinien 3,7 und 9 ist in unmittelbarer Nähe, an der Podbielskistr. gelegen. Ebenfalls haben Sie von dort einen direkten Anschluss an den Messe-Schnellweg (A37).
Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Markeneinbauküche verfügt über alle üblichen Geräte wie Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, etc. Das Bad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beide Balkone sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges
Über die Wärmeversorgung schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit enercity-Contracting. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/T1YC5VhZ
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2009 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 64,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 5 |
| Etage: | 1 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |