Wohnen am Tiergarten: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kirchrode
Objektreferenz: 4154/1/47 Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Kirchrode. Im Hof der Wohnanlage befinden sich Stellplätze und ein Garagenhof. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Des Weiteren können alle Etagen bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Adresse:
Lothringer Straße 5
30559 Hannover
IS-Objekt-ID: 150354749
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 52,66 m² |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 632,00 EUR |
| Warmmiete: | 875,00 EUR |
| Nebenkosten: | 243,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 1.896,00 € |
Lage
Der Stadtteil Kirchrode ist geprägt von seiner Nähe zur Eilenriede und zum Tiergarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc., sind fußläufig zu erreichen. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist über Bus und Stadtbahn abgesichert. Mit dem PKW erreicht man zügig die Schnellwege.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit einem Designboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vorhandene Markeneinbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Ofen, Kühl- Gefrierkombi sowie Einbauschränke. Der sonnige Balkon ist vom Wohnraum aus zugänglich. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/Ee9lzP
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 1966 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Anzahl Etagen: | 8 |
| Etage: | 4 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |