Nach Mieterwunsch ausgebaute Praxisflächen im energetisch sanierten K5
K5 steht für moderne und nachhaltige Büro- und Praxisflächen. Es handelt sich hier um eine energetische Sanierung eines alten Möbelhauses auf höchstem Niveau. Entstehen wird ein Sanierungseffizienzgebäude Kfw 40 EE, welches durch ein energetisches Konzept mit Einsatz einer PV-Anlage besticht. Das Ergebnis sind gereinge Nebenkosten und Nachhaltigkeit. K5 ist ein moderner, neuer Bürostandort zentral in Göttingen gelegen mit ausreichend Stellplätzen für die Mieter und Besucher. K5 steht für einen innovativen Standort, der Maßstäbe setzt. Die hier angebotene Bürofläche hat ca. 1.307 m² und liegt im 2. OG. Die Einheit erstreckt sich auf das gesamte 2. OG, so dass man hier alleiniger Mieter wäre. Eine Dachterrasse dient als Pausenort und lädt zum Durchatmen ein. Ein Aufzug führt direkt zur Mieteinheit. Ausreichend Dachfenster sorgen für optimalen Tageslichtseinfall. Gestalten Sie hier Ihr perfektes Büro selbst!
Adresse:
In der Krümme 5
37081 Göttingen
IS-Objekt-ID: 143207238
Ansichten
Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 849,00 m² |
| Bürotyp: | Praxis |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
Lage
– Zentrale Lage nahe der Kasseler Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Göttingens – Schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz – Das Umfeld des Standorts nimmt neue Formen an: Direkt gegenüber vom K5 steht ein Fachmarktzentrum. Hier laden Geschäfte wie Edeka, Alnatura oder dm sowie eine Apotheke und eine Postfiliale zum Einkaufen ein. Neben dem ehemaligen EAM-Turm sollen weitere 120 neue Wohnungen entstehen.
Ausstattung
Die Ausstettung der Einzelnen Einheiten erfolgt nach Mieterwunsch bzw. Absprache.
Sonstiges
Das vollständige Exposé mit allen verfügbaren Flächen finden Sie als Datei hier angehängt.
Weitere Daten und Fakten
| Verfügbar ab: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | Ja |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | Ja |
| Courtage: | 3,57 Bruttowarmmieten inkl. MwSt. |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | keine Angabe |
| Bodenbelag: | nach Mieterwunsch |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| DV-Verkabelung: | Ja |
| Anzahl Stellplätze: | 104 |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 5 |
| Entfernung zur Bundesautobahn: | 5 |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 2 |