Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 61 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde 2011 errichtet und verfügt über insgesamt drei Etagen und einen Aufzug. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, überdachten Balkon und einen hochwertigen Parkettboden in allen Räumen (außer Küche und Bad). Durch die offene Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume entsteht eine einladende Atmosphäre.
Adresse:
Theda-Behme-Straße 2
30457 Hannover
IS-Objekt-ID: 155179891
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 61,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis: | 249.000,00 EUR (Kauf) |
Lage
In der beliebten und grünen Umgebung von Hannover-Wettbergen gelegen, verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit praktischen Anbindungen. Die Bushaltestelle mit direktem Anschluss an die Stadtbahn ist direkt vor der Tür, sodass die Innenstadt von Hannover schnell erreichbar ist. Ein großer REWE-Markt befindet sich nur 300 Meter entfernt und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage am grünen Stadtrand ermöglicht zudem ausgiebige Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und gepflegt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches Ihnen höchsten Komfort bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, was zur eleganten und zeitgemäßen Ausstrahlung beiträgt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos und über den Aufzug bequem erreichbar.
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung. Ebenfalls wir die Wohnung von der Mieterin weiß gestrichen.
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2011 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | Ja |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Heizungsart: | [GAS_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas leicht |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Garage oder Stellplatz: | Tiefgarage |