Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Kirchrode
Objektreferenz: 4833.1.36 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007. Auf ca. 1001,3 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche wird zur Nutzung überlassen, ist jedoch nicht Teil des Mietvertrags. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Adresse:
Simeonkirchplatz 1
30559 Hannover
IS-Objekt-ID: 154232356
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 101,30 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.316,90 EUR |
| Warmmiete: | 1.741,90 EUR |
| Nebenkosten: | 245,00 EUR |
| Heizungskosten: | 180,00 EUR |
| Vermarktungsart: | [] |
| Kaution: | 3.950,70 € |
Lage
Kirchrode ist ein grüner und gehobener Stadtteil im Südosten Hannovers, der für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Besonders der Hermann-Löns-Park und der Tiergarten laden zu entspannten Spaziergängen ein. Das Viertel zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Villen und hochwertige Wohnungen aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Kirchrode bietet zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine exzellente Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Mit seinen exklusiven Wohnlagen und einer hohen Lebensqualität zählt Kirchrode zu den begehrtesten Stadtteilen Hannovers.
Sonstiges
Der Mietvertrag wird für 3 Jahre befristet geschlossen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/Jf4FXKhy
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2007 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 79,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |