Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Göttingen
Objektreferenz: 5100-1-2 Das durch die HAMURG TEAM Gruppe realisierte Sartorius Quartier setzt neue Maßstäbe in puncto urbanes Wohnen und Arbeiten. Wer sich für eine Wohnung auf dem ehemaligen Sartorius Gelände in der Göttinger Nordstadt entscheidet, profitiert von einer attraktiven Architektur und vor allem einer zentralen Lage. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereiche mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage, Fahrrad und einem Kinderwagenabstellraum.
Adresse:
Annastraße 38
37075 Göttingen
IS-Objekt-ID: 155241113
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 77,79 m² |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.025,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.255,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Heizungskosten: | 80,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 3.075,00 € |
Lage
Die Neubau-Wohnung befindet sich im östlichen Bereich des Sartorius Quartieres, welches sich von der Annastraße über die Daimlerstraße bis hin zur Weender Landstraße erstreckt. Die Annastraße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage in der Göttinger Nordstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt sowie die Universität in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Das Sartorius Quartier steht für „urbanes Wohnen“, denn dort vereinen sich Wohnungen mit Geschäftigkeit in Form von Büros, Gastronomie, Veranstaltungsort, Kita und Hotel.
Ausstattung
Ihre lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine wertige Ausstattung sowie einen großzügige Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.In der Wohnung ist PVC-Boden verlegt. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum sowieso ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart wird. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/mVQESex
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2022 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Einbauküche: | Ja |
| Behindertengerecht: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 61,30 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |