Attraktives Reihenendhaus mit 5-6 Zimmern und Keller
Im Landwehrviertel entsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen – das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Reihenhäuser im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. LICHTE GESCHOSSHÖHE Erdgeschoss ca. 2,67 m Obergeschoss ca. 2,60 m Dachgeschoss ca. 2,60 m
Adresse:
Glasgowring 39
49076 Osnabrück
IS-Objekt-ID: 145033665
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 153,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 5 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis: | 640.000,00 EUR (Kauf) |
Lage
Attraktive Naherholungsgebiete Das Heidecarré befindet sich im Stadtteil Atter, der zahlreiche Grünflächen für die naturnahe Erholung bietet. Erleben Sie nicht nur schönes Wohnen und angenehme Nachbarschaft. Erleben Sie Entschleunigung im stadtnahen Grün: Ob Baden im Attersee, Spazierengehen im Leyer Holz oder Joggen am beliebten Rubbenbruchsee – im Heidecarré ist alles ganz nah. Natürliche Nachbarschaft Das Heidecarré liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Landwehrviertel. Durch die parkähnlich angelegten Grünflächen in der Mitte des Landwehrviertels sowie den ansprechend gestalteten Quartiersplatz im Heidecarré, entstehen für die Anwohner direkt vor der Haustür Orte der Erholung und der Begegnung. Die Grünräume mit Retentionsflächen im Norden und Biotop im Westen des Heidecarrés machen die idyllische, ländliche Anmutung perfekt. Einkaufsmöglichkeiten Die Innenstadt Osnabrücks ist mit Pkw und Bus gut zu erreichen und bietet Shoppingmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Zusätzlich eröffnet die Handelskette REWE einen neuen, großen Supermarkt mit Bäcker direkt im Landwehrviertel. Beste Voraussetzungen zum Großwerden Das Heidecarré ist ideal für Familien: Einerseits ist eine Kindertagesstätte am östlichen Ende der Grünen Mitte des Landwehrviertel geplant. Andererseits befinden sich diverse Schulen, wie die Grundschulen in Eversburg und Lotte, in der Nähe des Quartiers.
Ausstattung
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - Solide Bauweise Stein auf Stein mit attraktiver Fassade aus witterungsfesten Klinkerriemchen - Großzügig dimensionierte Fenster - Elegante und solide Metallfenstergriffe und -türdrücker - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Steinzeug-Fliesen in EG-Flur, WC, Küche und Bad - Großes Bad mit Fenster und qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten führender Markenhersteller - Handtuch-Heizkörper im Badezimmer - Netzwerkverkabelung (CAT 7) für Wohn- und Schlafräume mit zentralem Patchfeld - Garten mit Terrasse in sonniger Westlage - Zusätzliche große Dachterrasse - Garage oder Pkw-Stellplatz - Raseneinsaat und Einfriedung der Gärten mit Hecken - In die Fassade integrierte Briefkastenanlage - Schnelles Internet dank geplantem Glasfaser- Hausanschluss
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Garage oder Stellplatz: | Garage |