3 Zimmer in Hamburg
Objektreferenz: 8008.2.39 Diese wunderschöne, teilrenovierte Wohnung in der Grindelallee 44 bietet auf 70,5 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Ideal gelegen im beliebten Stadtteil Rotherbaum, bietet diese Wohnung sowohl die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets als auch die Nähe zum pulsierenden Leben der Hamburger Innenstadt.
Adresse:
Grindelallee 42
20146 Hamburg
IS-Objekt-ID: 154510017
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 93,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 2.226,63 EUR |
| Warmmiete: | 2.576,63 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Heizungskosten: | 150,00 EUR |
| Vermarktungsart: | [] |
| Kaution: | 6.679,89 € |
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Grindelallee im Stadtteil Rotherbaum. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Universität Hamburg, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Grindelallee selbst ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind schnell zu erreichen, sodass die Innenstadt und andere Teile Hamburgs bequem und schnell erreichbar sind. Auch die Alster ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/FrDL9q4N
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2020 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | [DISTRICT_HEATING] |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 6 |
| Etage: | 6 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |